Klik op het icoon voor de locatie van dit bouwwerk.

Klik hier om 3D plaatjes te zien van dit gebouw.

De Weenatoren te Rotterdam is in opdracht van Vestia (voorheen het Algemeen Burgerlijk Pensioenfonds) gebouwd. Het is een combinatiegebouw, waarin woningen en kantoren zijn gemaakt.

Het gebouw telt 33 verdiepingen, is 106m hoog en bestaat uit 13 lagen kantoren en 18 lagen woningen met 36 drie- en 36 vierkamerwoningen. 

De twee onderste verdiepingen zijn in gebruik als entreehal voor de kantoren en de woningen en als berging. 

Op de bovenste verdieping bevinden zich de installaties. 

Het totaal bebouwde oppervlak is 1.200m².

Stedenbouwkundige situatie

Het gebouw is in de as van de Lijnbaan geplaatst en staat tien meter voor de rooilijn van de noordkant van het Weena. 

Deze situering buiten de rooilijn van het Weena is niet alleen zo gekozen om het gebouw naast de metrobuis te funderen, maar ook om een begrenzing te creëren van het Weena naar het Hofplein.

Ontwerp en verschijningsvorm

Het ontwerp voor een combinatiegebouw van deze omvang heeft een hoge moeilijkheidsgraad. 

De ingangen van de woningen en kantoren moeten bijvoorbeeld gescheiden zijn, evenals de liften, trappen en vluchtwegen. 

De ingangen van de kantoren zijn daarom op de eerste verdiepingen gelegd en bereikbaar via roltrappen.

Voor een dergelijke combinatie van functies in een zo geconcentreerde vorm bestaan vrijwel geen referentieprojecten. 

In de ontwikkeling van de uiteindelijke vorm van het gebouw speelde de ervaring, die was opgedaan met de Ponskaart, een vorig ontwerp op deze locatie, een belangrijke rol. 

Als eerste uitgangspunt werd de Ponskaart in de as van de Lijnbaan geplaatst met aan de voet een plein. 

Al snel bleek dat het complex moest worden opgeschoven tot in de rooilijn van het Weena, en later zelfs tien meter erdoorheen. 

Dit door de fundatieproblemen met de direct ernaast gelegen metrobuis.

Het model dat nu gebouwd is, werd speciaal vormgegeven op basis van deze randvoorwaarden. 

Het rechte deel van het gebouw sluit aan op de naastliggende bebouwing en neemt ook de arcade hiervan over.

Met de ronding wordt de rooilijnoverschrijding gemarkeerd. 

Het contrast in de vorm wordt onder­steund door het materiaalgebruik. 

De cilinder is uitgevoerd in een vliesgevel met getint glas in de kozijnen en metallic aluminium in de borstweringen.

De hele cilinder is zilvergrijs en de rechthoekige achterkant is bekleed met witte betonelementen met een toeslag van natuursteen.  

Gebruik en functie

Bron en copyright: Klunder Architecten